Appartement 4 pièces 130 m² à louer à Villefranche-de-Rouergue

Disponible au 1er septembre Cet appartement classé 3*, spacieux et moderne est hyper central et très agréable à vivre. Traversant est-ouest avec de superbes vues, lever et coucher de soleil sur les alentours, les colines et le Calvaire, il se compose de 2 niveaux : Le 3ème étage est réservé aux pièces de nuit : 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC, 3 chambres spacieuses, chacune ayant son dressing et un espace de travail. Le 4ème étage constitue l'espace de vie avec cuisine sur mesure de qualité allemande entièrement équipée et ouverte sur la pièce à vivre, spacieuse et très lumineuse. Cet étage dispose également d'un WC. Cet appartement, qui allie charme historique et confort moderne, est de rénovation récente et meublé avec goût. Il est pourvu de tout le nécessaire pour l'habiter immédiatement. L'immeuble étant classé monument historique, il ne peut disposer, ni d'ascenseur, ni de climatiseur. De nombreux parkings municipaux gratuits permettent de garer votre véhicule à proximité. Loyer : 870 €/mois (+ 50 € de provision sur charges avec régularisation périodique ou à l'issue du contrat). L'utilisation de la WiFi (SFR) dans les conditions de l'HADOPI, est incluse dans la provision sur charges (12 €/mois) ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes et l'eau privative selon relevé. DPE : D Estimation des coûts moyens d'énergie du logement : entre 1250 et 1750 €/an (chauffage, électricité courante, cuisson. Les abonnements de gaz et d'électricité seront à reprendre à votre nom. Fournisseur actuel : TotalEnergies. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville avec chaudière individuelle. Vous avez possibilité de louer une partie de la cave voûtée de 90 m2 en sus, à partir de 50 €. Frais d'état des lieux : 50 €. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires via la messagerie du site dans un premier temps.