Appartement 5 pièces 84 m² à vendre à Cergy

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€274,900

Prix au m²

€3,273

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Cergy

Description

Avec son emplacement de choix à moins de 10 min à pied des écoles (ESSEC, université CY...), du RER A, des 3 Fontaines mais au calme, venez découvrir ce magnifique F5 de plus de 84 m2 rénové avec goût ! Situé au 1er étage d'une résidence fraichement ravalée, il vous offre : une entrée indépendante, un beau et lumineux séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau, wc. Vous y trouverez également une terrasse exposée Ouest de 13 m2 donnant sur le parc, à l'abri des regards. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. Que vous soyez une famille ou des investisseurs, cet appartement vous offre forcément ce que vous recherchez. Venez le visiter sans attendre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 209 lots (dont 73 appartements), montant moyen des charges du bien : 3476 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 960 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Réf : 9981.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).