Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Paris

ALERTE PETIT BIJOU PARISIEN ! Comme une petite maison au coeur du 11e arrondissement. Idéal pour une habitation familiale, un pied à terre ou une activité libérale. Envie d'un lieu de vie unique, à la fois calme et en plein coeur d'un quartier vibrant ? Ce loft exceptionnel de 4 pièces/ 89 m2 situé dans la très recherchée rue Paul Bert est fait pour vous ! Un cadre de vie rare et privilégié dans un très bel immeuble en pierre de taille. Niché en fond de cour d'un immeuble sécurisé avec gardienne, ce loft aménagé dans un ancien atelier vous offre une entrée totalement indépendante, comme une petite maison dans la ville. Un espace baigné de lumière : Une pièce de vie spacieuse avec un plafond verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Très belle hauteur sous plafond. Une très belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée: lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur... tout est prêt ! Un agencement idéal pour toute la famille : Une grande chambre sur cour. Une deuxième chambre attenante pouvant également faire office de bureau ou de dressing. Une troisième chambre très lumineuse sous plafond verrière avec grands placards et penderie intégrés. Une élégante salle de bain design avec baignoire, grande douche à l'italienne et double vasque. Confort moderne et déco soignée : Décoration raffinée, parquet massif, mobilier choisi avec goût, une ambiance chaleureuse, chic et moderne. Un bien rare, qui coche toutes les cases : Idéal pour une famille souhaitant vivre dans un quartier recherché de Paris tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Parfait également pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante. En retrait de rue, loin de l'agitation, avec une cour arborée et végétalisée qui donne des airs de campagne en plein Paris. Emplacement premium : dans une rue commerçante recherchée du Village Faidherbe. Ce quartier offre une ambiance de village en plein coeur de Paris, avec ses rues bordées de commerces de bouche, de restaurants réputés et de boutiques artisanales. Parmi les adresses emblématiques, on trouve le Bistrot Paul Bert et Le Chardenoux de Cyril Lignac. Le Village Faidherbe est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines, notamment la ligne 8 du métro à la station Faidherbe-Chaligny. Sectorisation: école maternelle Faidherbe, école élémentaire Titon. En résumé : Un loft comme une maison, un écrin de verdure et de lumière en plein coeur de Paris. Un bien rare, prêt à vivre, à deux pas de tout. Une visite ? Contactez-moi vite, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! Dorin Amandine: 0780987030. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM19882. Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour. Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.