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Maison et villa de prestige 5 pièces 170 m² à vendre à Boulazac Isle Manoire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€2,582

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Boulazac Isle Manoire

Description

À seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 170 m², lumineuse, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Située dans un environnement calme et recherché d'Atur, elle bénéficie d'un terrain arboré de 1000 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée. ⸻ Les atouts majeurs : ⭐ Un espace de vie spacieux et lumineux • Grande pièce de vie traversante donnant sur la terrasse et le jardin • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • Poêle à granulés récent • Chauffage au sol électrique • Accès direct à la terrasse bois et à la piscine ⭐ Une suite parentale + 3 chambres + bureau • Suite parentale avec salle d'eau privative • Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée donnant sur le jardin • Une salle d'eau indépendante • Un bureau pouvant facilement devenir une 4e chambre • Rangements et optimisation des volumes ⭐ Un extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis • Piscine chauffée, entourée d'une terrasse bois • Jardin paysager sans vis-à-vis • Grande terrasse couverte exposée sud • Environnement très calme ⭐ Dépendances et équipements • Garage indépendant de 35 m² • Stationnements extérieurs • DPE : C (bonne performance énergétique) ⸻ Informations clés : • Surface habitable : 170 m² • Terrain : 1000 m² • Chambres : 3 + 1 bureau • Salles d'eau : 2 • Piscine chauffée • Poêle à granulés • Chauffage au sol électrique • Prix : 490 000 € ⸻ Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir une famille dans un cadre privilégié.

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