Maison et villa de prestige 5 pièces 144 m² à vendre à Annecy

Située dans un cadre privilégié à Cran-Gévrier, cette magnifique maison d'architecte de 144 m2 utile, établie sur un terrain de 720 m2 (piscinable), allie modernité et performance énergétique. Grâce à sa conception basse consommation, elle garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Sa construction sur deux niveaux offre une répartition idéale de l'espace, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, disposant de rangement intégré et d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine tout équipée, avec son îlot central, est ouverte sur un salon/séjour très lumineux, créant un grand espace de vie convivial et agréable. Ce séjour s'ouvre sur deux grandes terrasses extérieures, dont une couverte, parfaites pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un grand cellier, attenant à la cuisine, offre un espace supplémentaire de rangement et de stockage. A l'étage quatre grandes chambres avec dressing attenant, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bain avec double vasque et un WC indépendant apportent confort et intimité à l'espace nuit. Un grand atelier avec mezzanine est présent et peut facilement être transformé en chambre indépendante ou en espace de travail, selon vos besoins. Cette maison dispose de plusieurs places de stationnement, dont une couverte. De plus, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports, tout en étant à seulement 30 minutes de Genève. Ce bien rare est l'opportunité idéale pour une famille recherchant à la fois tranquillité, modernité et praticité. false - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -