Vente Maison de village Magny (89) 6 pièces 110 m²
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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Magny
Prix de vente
€148,000
Prix au m²
€1,345
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
110 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Magny
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant , cette belle maison offre un cadre de vie idéal .
Elle se compose d'un séjour chaleureux d'environ 24 m² avec insert , d'une salle à manger d'environ 18 m², d'une cuisine d'environ 16 m² avec accès terrasse , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sécurisé, parfait pour les enfants , d'une dépendance avec atelier, ainsi que d'une superbe cave voûtée .
À proximité immédiate de la maison, deux terrains attenants offrent la possibilité d'aménager un parking, idéal pour recevoir famille et amis .
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses d'environ 16, 21 m², avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
Confort moderne :
Double vitrage, fibre optique et pompe à chaleur.
Un bien plein de charme, alliant authenticité et praticité
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 320505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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