Maison et villa de prestige 17 pièces 390 m² à vendre à Entre-Vignes

I / les differentes habitations : 1/ la maison de maître (250 m²) authentique et lumineuse, elle conserve ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Elle offre : 6 chambres dont 4 suites. 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour activité d'accueil. De vastes pièces de réception. Une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes premium. 2 / une villa indépendante (120 m²) avec terrasses privatives et jardin, elle propose : une grande pièce de vie ouverte. 4 chambres, 2 sde. Une autonomie complète. Parfait pour logement des propriétaires exploitants, location saisonnière indépendante ou extension de capacité d'accueil. 3 / le studio (31 m²) entièrement aménagé, il peut devenir : suite supplémentaire. Espace bien-être / salle de sport. Bureau professionnel. Logement du personnel. Ii / extérieurs & valorisation touristique. Le jardin paysager accueille : espace piscine. Cuisine d'été avec terrasse. Multiples stationnements privatifs. À 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique et événementielle (montpellier, nîmes, camargue), le bien se prête idéalement à : maison d'hôtes de charme. Activité séminaires & retraites bien-être. Location saisonnière premium. Projet patrimonial avec rendement optimisé. Investissement stratégique : configuration multi-habitations. Capacité d'accueil élevée. Localisation recherchée. Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière haut de gamme. Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation. Prix : 1 199 000 € fai. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 942841.