Maison et villa de prestige 7 pièces 170 m² à vendre à Sonnaz

✨ BIEN D'EXCEPTION À SONNAZ , A MI CHEMIN ENTRE AIX ET CHAMBERY ( PROCHE AUROROUTE ) MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC VUE MONTAGNES✨ Dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Sonnaz, découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur les montagnes. 🏡 Un cadre de vie unique Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 000 m², entièrement clos et arboré, cette grande propriété séduit par son atmosphère paisible et son ensoleillement optimal. 🏠 Une habitation principale spacieuse et modulable Développant environ 240 m² au sol (170 m² loi Carrez) sur deux niveaux ( 1er et 2ėme étages ): - Très belle pièce de vie baignée de lumière avec espace salon, cuisine et salle à manger donnant sur une très belle terrasse avec piscine. - Très grande salle de bain avec douche et baignoire - Jusqu'à **6 chambres possibles dont **une suite parentale exceptionnelle de plus de 70 m² au sol - Espaces lumineux et bien agencés 💼 Un revenu locatif attractif Un appartement indépendant de type 2 d'env 50m2, entièrement rénové il y a un an, actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), générant environ. 1 700 € / mois : - Cuisine équipée - Salon confortable - Chambre séparée - Salle d'eau moderne & WC séparé - Terrasse privative avec jacuzzi 🚗 Dépendances et stationnement - Garage double avec annexes ( environ 70 m² ) - Nombreux stationnements extérieurs * Portail automatique - Caméras extérieures 🌞 Extérieurs et prestations haut de gamme - Superbe terrasse de **50 m² exposée plein sud avec piscine intégrée ** - Vue panoramique sur les montagnes - Isolation par l'extérieur - Chauffage performant par pompe à chaleur 💎 Les + qui font la différence - Rénovation complète récente - Potentiel locatif immédiat - Volumes généreux et modulables - Cadre naturel recherché 📍 Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale, activité professionnelle et investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !