Bien d’exception 26 pièces 446 m² à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge

Passez son portail en fer et découvrez cette propriété située sur un terrain arboré d'environ 1,4 hectares, à quelques mètres d'un château historique. Elle se trouve à courte distance en voiture des ports de l'estuaire de la Gironde, ainsi que des plages de Meschers et de la côte Atlantique. La maison principale, datant d'environ 400 ans, offre de grands volumes et conserve de nombreux éléments d'origine. Elle comprend notamment un salon et une salle de billard avec de belles cheminées en pierre, une cuisine avec évier en pierre et une énorme salle à manger avec poutres apparentes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privée et de sa propre piscine (10 m x 5 m). La plus grande maison d'amis dispose également de sa propre piscine et terrasse, accessibles depuis une cuisine/salle à manger avec plafond double hauteur. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d'eau et WC, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche. Un troisième logement de plain-pied relie les deux bâtiments principaux. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse privée avec jacuzzi. Les trois habitations disposent chacune de leur propre terrasse avec vue sur le parc, avec ses arbres centenaires La propriété est située à quelques kilomètres de Saint-Genis-de-Saintonge (commerces, cafés) et à 9 km de Jonzac (restaurants, commerces, centre aquatique, gare avec des liaisons vers Bordeaux). Ce domaine unique comprend trois maisons, peut convenir à une famille souhaitant plusieurs espaces de vie indépendants, un projet locatif, un projet d'accueil ou une activité touristique (sous réserve d'autorisations nécessaires) Visite recommandée rapidement de cette perle rare ! Prix honoraires inclus : 636 000 € Prix honoraires exclus : 600 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur