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Maison et villa de prestige 5 pièces 156 m² à vendre à Clermont-l'Hérault

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€665,000

Prix au m²

€4,263

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Clermont-l'Hérault

Description

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL , Vous propose en EXCLUSIVITE ce beau MAS , 3 chambres et bureau Edifié dans un écrin de nature calme et privilégié de 3355m2, sans vis-à-vis , a proximité du centre ville et de toutes commodités . Elle offre une position dominante avec vue panoramique sur la ville et la vallée de l'Herault . Ce MAS très lumineux , dispose d'une belle pièce de vie de 43m2 avec cheminée XXL panoramique de ( Renée Brisach ) et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse de 70m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger de 43m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 11,5m2. un cellier/buanderie de 6,3 ,un bureau 6,5m2 . 1 suite parental avec dressing de 5,6m2 et salle de bain et douche italienne de 7,6m2 et WC séparée ,atelier 9,2m2 . A l'étage vous trouverez également 2 chambres climatisé ( 12,5 / 11,38m2 ) salle d'eau avec WC . 2 belles véranda de prestations pour ce bien de qualité : Menuiseries PVC et ALU double vitrage. Vous pourrez profiter d'un trés grand jardin paysager avec arrosage automatique , entièrement clos et arboré.De nombreux arbres confèrent à cette propriété un charme absolu pour les amoureux de la nature . Une piscine de 6m X 3m environ sécurisée avec vue sur la vallée de l'Herault complète ce havre de paix . Vous trouverez également une grande terrasse de 70m2 idéal pour recevoir de nombreuses personnes . Très beau potentiel ! Un lieu de vie unique . A voir absolument Pour plus d'informations Contacté Mme NEGREL NAJIA Consultante Immobilière Tél: 07 67 33 05 92 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988L Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Carte pro. CPI34022017000016134. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).