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Logement atypique 3 pièces 60 m² à vendre à Coutras

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Coutras

Description

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose ce magnifique Moulin à eau composé en 2 parties : Une partie habitation entièrement rénovée avec charme et confort moderne d'environ 60m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert une chambre avec WC et salle de bains avec vue sur la rivière. La partie habitation est séparée par un pont en bois de la partie Moulin. La partie Moulin est complète y compris les écluses et peut être rénovée ou laissée dans son état d'origine pour y installer un atelier d'artiste ou de lecture. Un jardin très agréable avec le bruit de l'eau de 320m² vient compléter cette magnifique propriété. Une visite sur place vous laissera découvrir des petites coins secrets et bucoliques donnant sur la rivière. A seulement 12 minutes de Coutras ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939768131 RCP 0000022204174204

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).