Description
Situé dans un environnement privilégié, ce superbe pavillon construit en 2014 sur vide sanitaire saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité.
Édifié sur une magnifique parcelle de 1 134 m², il bénéficie d'un cadre bucolique avec le charme du ru coulant en fond de terrain, offrant un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous découvrirez de très beaux volumes avec une lumineuse pièce de vie exposée plein sud d'environ 50 m², idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte, plaques, four, lave vaisselle), ouverte sur l'espace de vie, est complétée par un grand cellier de 9 m², très pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Un vaste garage de 32 m² avec trois portes automatiques complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
À l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres aux surfaces confortables (14 m², 15 m², 15,5 m² et 16,6 m²), une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'une buanderie de 11 m².
Vous profiterez également d'un espace supplémentaire de 15 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, les prestations continuent avec une superbe piscine au sel chauffée par pompe à chaleur de 5 x 10 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et un grand cabanon de 18m².
Tout le pourtour de la maison est aménagé en dalle béton, offrant un vaste espace sécurisé et pratique pour les jeux des enfants (trottinette, vélo, roller, basket...), pour installer une table de ping-pong, ou encore stationner plusieurs véhicules.
Consommations énergétiques réduites pour ce bien chauffé par une pompe à chaleur: 673€ à l'année.
Chauffage de l'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, adoucisseur.
Volets roulants électriques, portail motorisé.
Commodités:
- école primaire et maternelle située à 5 min en voiture
- boulangerie à 4min en voiture
- tous commerces à 5min en voiture
- gare de Coulommiers à 7 min en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/04/2026 par Chloé Murray 0769541040, RSAC 834941502 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux
