Maison et villa de prestige 9 pièces 255 m² à vendre à Arveyres

Dans un environnement verdoyant aux portes de Libourne, cette magnifique propriété en pierre de taille vous séduira par ses prestations de qualité : élégante façade, luminosité, rénovation soignée, beaux volumes, décoration raffinée et configuration confortable et bien pensée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un spacieux salon avec poêle à bois contemporain, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec superbe cheminée ancienne équipée d'un poêle à granulés, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte côté piscine. Un dégagement dessert un cellier, une buanderie et un WC indépendant. On découvre ensuite l'aile droite de la maison proposant un second salon aux volumes impressionnants, agrémenté d'une cheminée d'époque. À ce niveau, une chambre avec salle d'eau/WC privative bénéficie également d'un accès à la terrasse couverte. Une pièce supplémentaire avec terrasse intime, actuellement utilisée comme salle de sport, peut aisément être aménagée en seconde chambre, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. Cette partie de la maison ouvre de belles perspectives pour la création d'un logement indépendant destiné à recevoir famille et amis ou à développer une activité touristique. À l'étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, ainsi qu'une salle d'eau/WC commune. Un immense garage permet d'accueillir plusieurs véhicules et peut également servir d'atelier ou d'espace de stockage. À l'extérieur, le cadre est enchanteur : un grand jardin arboré parfaitement entretenu et un espace piscine à l'abri des regards invitent à la détente. Cette demeure de caractère en état irréprochable, proche de nombreuses commodités, est une véritable perle rare. Coup de coeur assuré ! (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)