Maison et villa de prestige 9 pièces 124 m² à vendre à Larche

Idéalement située à proximité des plus beaux villages du Périgord, et à 5 min du Lac de Causse, cette propriété allie charme et tranquillité, tout en étant proche de toute commodités. Un véritable havre de paix à 15 minutes de l'aéroport de Brive Laroche, avec de vols réguliers vers Paris et Londres, et à 10 min de l'A20 et de l'A89. Ce bien rare offre de multiples possibilités après rénovation : résidence principale pour plusieurs familles, maison de vacances, ou projet locatif avec un beau potentiel de revenus. Un cadre de vie unique à découvrir absolument. La résidence principale de plain pied comprend : - 1 grand salon salle à manger, 5 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, et 1 garage de 97m2. La seconde maison en pierres de taille comprend : - 1 studio 2 pièces à l'étage avec salle de bains, entrée privative, et possibilité d'agrandissement - 1 petit appartement de 2 pièces de plain pied avec cuisine et salle de bains - 1 grange d'époque avec établi + 1 autre pièce non aménagée Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/202 Performance énergétique et climatique : classe F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3960 et 5430€ par an Logement éligible à l'installation dune pompe à chaleur avec de nombreuses aides pouvant vous faire économiser jusqu'à 70% du prix.