Bien immobilier de rendement 7 pièces 200 m² à vendre à Sainte-Anne

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au coeur du quartier Poirier à Saint-Anne 97227, dans un environnement privilégié, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel locatif ou familial. La propriété se compose de deux bâtiments distincts aux finitions soignées. Bâtiment 1 : Le Duplex de Standing avec Piscine Élevé sur deux niveaux au nord de la propriété, ce bâtiment allie le charme du bois à la solidité du béton. Logement Principal (F4 Duplex - 68 m²) : Rentabilité locative : 1200 à 2170 € /semaine selon la saison * Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une terrasse ouvrant sur un espace de détente exclusif avec piscine et kiosque. Étage (Mezzanine) : 3 chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. - Second Logement (T2 - 57 m²) : Actuellement en cours d'aménagement, il comprend un séjour avec coin cuisine, une mezzanine, une salle d'eau, une terrasse et un dépôt en sous-sol avec entrée indépendante. Bâtiment 2 : Le Plain-Pied de Charme Situé au sud de la propriété, ce pavillon de 78 m² offre une vie de plain-pied fluide et agréable. Rentabilité locative : 1000 à 1780 € /semaine selon la saison. - Espace de vie : Un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. - Espace nuit : 2 chambres climatisées, chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante. - Extérieurs : Une terrasse spacieuse et un kiosque avec barbecue, idéal pour vos réceptions en plein air. - Finitions : Plafond en contreplaqué marine avec luminaires incorporés et menuiseries en aluminium. Les points forts : - Surface habitable totale : Plus de 200 m². - État Général : Excellent. Équipements et finitions de haute qualité. - Confort technique : Climatisation dans toutes les chambres, électricité encastrée, ossature mixte béton/bois. Extérieurs : Espaces paysagers avec piscine, kiosques et zones de réception Prix de l'ensemble FAI (frais d'agence inclus) : 738 000 € Net Vendeur #66d