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Maison 3 pièces 88 m² à vendre à L'Escarène

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Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€5,114

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
88 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
L'Escarène

Description

PROPRIETE COUP DE COEUR. Maison individuelle en pierre construite sur deux niveaux, dans un petit havre de paix, sur les hauteurs de l'Escarène. Vue imprenable et panoramique sur les montagnes avec une triple exposition (Est, Sud et Ouest). La maison se compose ainsi : - Au 1er étage (accès par une dizaine d'escaliers en pierre) : une grande terrasse dallée en pierre de 54m² et en partie couverte (auvent en chêne et tuiles sur 24m²), avec four à pizza, desservant une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond (de 3,20m à 5,20m) et poutre en chêne apparente - poêle à bois avec insert en céramique - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Matériaux de qualité (porte de cuisine en chêne et plan de travail en marbre blanc). Une grande chambre communicante avec une salle d'eau (douche, et meuble vasque) - WC indépendant. - Au rez-de-chaussée : Une grande terrasse dallée en pierre de 65m² desservant une buanderie, une cave, une kitchenette et une dépendance de 26m² composée d'une grande pièce (actuellement aménagée comme une chambre) avec fenêtre, une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) avec grille d'aération. Le rez-de-chaussée et le 1er étage ne sont actuellement pas reliés. La propriété s'étend sur environ 6 400 m² de terres en planches riches à cultiver (potager) et dispose d'une oliveraie exploitable à la production d'huile d'olive locale. Abris de jardin. Très bonne exposition (du soleil levant au soleil couchant), et ce toute l'année ! La maison dispose d'une très bonne isolation et d'un agréable confort (chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois). Calme absolu. Eau par forage + pompe avec un bassin de 45 000 litres. Cette propriété dispose de nombreux avantages pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces (à 5km du village de l'Escarène et à 25km de Nice).

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