Description
Propriété 7 pièces de184 m2 sur 3,5HA de terrain, piscine et dépendances et équipement pour les chevaux.
Magnifiquement installée sur sa colline, cette belle et fonctionnelle maison d'architecte construite en 1980 est un petit paradis et vue sa situation elle ne sera jamais inondée. Si vous cherchez un lieu de paix, en relation directe avec la nature, c'est ici. Sans être loin de tout vous êtes au calme, sans nuisance.
Le centre du village dynamique de Hinx avec toutes les commodités; commerces, professionnels de santé, poste, école, centre culturel, artisans, restaurants.... est à seulement 2 km.
Nous sommes à 3/4 h de l'océan, 1h des Pyrénées et à 10 mn de Dax
La propriété de 3,5 HA de terrain (fôret, patûres, verger, jardin, poulailler ...) est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Lieu idéal pour avoir des animaux: chiens, chevaux, poules, chèvres...,.
La route privative et le devant de la maison sont goudronnés.
Cette propriété est entretenue avec beaucoup de soin.
La maison comprend: une grande pièce de vie; entrée, salon, salle à manger - une cuisine aménagée et équipée.
La pièce de vie de 70m2 environ dessert d'un coté ;1 chambre parentale avec sa salle de bain (douche, baignoire, double vasque, WC, rangement) et armoire/dressing - 1 bureau.
De l'autre coté; un espace entrée/salon, 3 chambres chacune avec armoire/ dressing et une salle d'eau (douche, double vasque, WC, rangement).
L'entrée possède un 3ème WC avec lave mains et une petite pièce de rangement.
La cave est de 40m2 environ avec une arrière cave qui peut servir de cave à vin.
4 terrasses couvertes entourent la maison et permettent de profiter de l'extérieur en toutes saisons, et celle de la cuisine possède un véritable four à pizza..
La piscine de 12m sur 6 est en béton peint et la filtration est au chlore.
Les dépendances: - 2 boxs pour chevaux,- 1 chenil ou petit box, -1 abri à foin et matériel, -1 garage ( le tout 130 m2 environ)-1 abri pour matériel ou 3 voitures (85m2 environ) -1 abri de 50m2 environ sur le bas de la propriété peut servir pour les chevaux ou pour du matériel.
Chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans le salon et le bois vient de la propriété.
Assainissement par fosse septique
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Volets électrique sur la pièces de vie
Les installations équestres
Environ 2,5 HA de terrain sont réservés aux chevaux et divisés en plusieurs paddocks modulables en fonction des besoins
Les boxs sont équipés d'abreuvoirs automatiques et de tapis.
Une douche et une aire de pansage
Un rond de longue
Les derniers travaux
assainissement complet en octobre 2022, aux normes
ensemble des huisseries PVC/ALU en double vitrage ( portes d'entrées- fenêtres- baies vitrées coulissantes)changé en 2024
pompe à chaleur air/eau installée en avril 2024
portail électrique changé en octobre 2024 (portail et motorisation)
La porte du garage est changée en octobre 2025
La douche de la suite parentale est neuve d'octobre 2025
La toiture est régulièrement controlée.
L'installation électrique est sans défaut.
Les travaux début 2026
Réfection de l'enrobé devant la maison
Si vous souhaitez d'autres photos ou de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Merci aux professionnels de s'abstenir, et de respecter notre souhait.
