Vente Maison d’architecte Villennes-sur-Seine (78) 7 pièces 230 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 230 m² à vendre à Villennes-sur-Seine
Prix de vente
€2,800,000
Prix au m²
€12,174
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
230 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Villennes-sur-Seine
Description
Une propriété d'architecte d'une rare élégance se révèle sur l'Île de Villennes-sur-Seine, offrant un cadre de vie digne d'un décor cinématographique. Cette villa de style californien, érigée sur pilotis, développe une surface habitable de près de 230 m² sur une magnifique parcelle arborée de 1 690 m² en bords de Seine.
L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un ponton privé, promettant une qualité de vie unique.
L'intérieur de cette résidence principale séduit par son confort (entièrement climatisée) sa décoration raffinée et ses volumes spectaculaires. Le vaste séjour cathédral, inondé de lumière naturelle, est le coeur de la maison, rehaussé par une cheminée. Les espaces de réception sont conçus pour le confort et l'esthétisme, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.
L'agencement comprend cinq chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille. Un atout majeur de cette demeure réside dans la possibilité de louer une partie de la maison avec accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'usage.
L'extérieur constitue une véritable extension des espaces de vie. Le jardin paysager (avec arrosage automatique et robot tonte) offre un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix face à la Seine. Le ponton privé permet un accès privilégié au fleuve. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un parking généreux pour plusieurs véhicules et d'un portail motorisé.
Côté commodités, la localisation est idéale : la gare SNCF de Villennes (Ligne J - Saint-Lazare) ainsi que le centre-ville (commerces, restaurants, écoles) sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. La proximité des autoroutes A13 et A14 permet de rejoindre la Porte Maillot en environ 20 minutes.
Enfin, les amateurs d'activités de plein air apprécieront le terrain de tennis en terre battue sur l'île accessible aux résidents de l'île et
l'accès rapide au Club de tennis et au Golf de Villennes-sur-Seine.
Cette maison d'exception, incarne le luxe discret et l'atypisme recherché. Son architecture singulière et son emplacement en bord de Seine en font un bien immobilier absolument unique sur le marché. Un investissement immobilier rare qui mérite toute l'attention des acquéreurs en quête d'un coup de coeur.
DPE : Classe Énergie D / Classe Climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3930 € et 5400 € (abonnement compris)
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Espaces Atypiques
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