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Hôtellerie et restauration 254 m² à vendre à Grasse

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€685,000

Prix au m²

€2,697

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

254 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Grasse

Description

Votre agence HA IMMO Vous propose cette magnifique opportunité : Un restaurant exceptionnel de 254 m2, situé au coeur d'une ville très dynamique, avec une clientèle très fidèle. Restaurant pizzeria avec terrasse de 100 couverts, au coeur d'une petite ville provençale dynamique toute l'année, cède fonds de commerce. Établissement dans un état irréprochable ! Charmant, emplacement et belle visibilité, idéalement, implantée au coeur de la ville. Terrasse intérieur, couverte et chauffée, de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année ! Magnifique salle avec bar, entièrement équipé. Mobilier récent et de qualité. Capacité intérieur de 75 places, assises minimum. Capacité d'accueil total supérieur à 175. Couverts. Magnifique cuisine, entièrement équipée et divisée selon les postes de travail et les besoins ( chaud, froid, pizza, pâtisserie, plonge, lavage de légumes ). Un vestiaire, plusieurs réserves, 2 caves à vin, chambre, froide, bureau, aménageable en studio. Soirée organisée toute l'année. Une affaire exceptionnelle ! Un bijou clé en main ! Possibilité d'augmenter encore le chiffre d'affaires avec Pizza livraison à domicile Prix 685 000 € Possibilité crédit vendeur CA Au 31/12/2025 supérieur à 1200 000 HT. Loyer mensuel 2971 € TTC avec TVA 2379 € HT et TVA 592,18 € Charges 80 / mois Taxe foncière, non répercuter. Votre mandataire immobilier Sandrine Codarini s.codarini@ha.immo Tel 0612718600 Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).