Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Créteil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€234,000

Prix au m²

€5,200

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

2 PIECES DE STANDING — LOCALISATION RARE — ÉLIGIBLE PTZ — BALCON DE 7 M2 — PARKING — FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS — RÉSIDENCE DE STANDING — EXTÉRIEUR — PARKING — COMMERCES & TRANSPORTS À PIED Magnifique T2 à Créteil - 45 m² avec balcon de 7 m² - Exposition plein Sud Contactez Mme Meryll Echeandia au 06.46.84.42.06 ________________________________________ L'APPARTEMENT : • T2 de 45 m² situé au 4eme étages avec balcon de 7 m² exposé plein Sud. • Entrée avec placard de rangement pratique. • Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux. • Salle d'eau équipée avec douche, WC et vasque. • Grande chambre d'environ 12 m². • Parking en sous-sol sécurisé. ________________________________________ LA RÉSIDENCE : • Résidence moderne et élégante • Construction conforme à la norme RE2020. • Volets roulants électriques dans toutes les pièces. • Chauffage URBAIN • Ascenseur, interphone et local à vélos. • Accès sécurisé et finitions soignées. • Architecture contemporaine avec des lignes épurées. ________________________________________ CRÉTEIL : • À seulement 2 minutes à pied du métro ligne 8 et future Ligne 15 • Commerces et supermarchés à moins de 30 mètres. • Centre commercial Créteil Soleil à 1,5 km. • Pharmacie, boulangerie et services de proximité à quelques pas. • Ville dynamique et recherchée, proche de Paris et des pôles universitaires. ________________________________________ PRIX : 234 000 € + 15 000 € pour le parking en sus obligatoire. Prix total : 249 000 € TTC ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire réduits. • Isolation thermique et phonique renforcée. • Charges maîtrisées (bâtiment basse consommation). • Garantie constructeur 10 ans. • Personnalisation possible des finitions. • Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. ________________________________________ PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX DIRECT PROMOTEUR Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06 ________________________________________

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).