Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Créteil

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€234,000

Prix au m²

€4,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

RETOUR DE LOT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION, ÉLIGIBLE À LA TVA 5.5 Magnifique T2 à Créteil - 48 m² avec balcon de 4 m² - Exposition plein Sud Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06 ________________________________________ L'APPARTEMENT : • T2 de 48 m² situé au 1€? étage avec balcon de 4 m² exposé plein Sud. • Entrée avec placard de rangement pratique. • Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux. • Salle d'eau équipée avec douche, WC et vasque. • Grande chambre d'environ 12 m². • Parking en sous-sol sécurisé. ________________________________________ LA RÉSIDENCE : • Résidence moderne et élégante de 5 étages. • Construction conforme à la norme RE2020. • Volets roulants électriques dans toutes les pièces. • Chauffage collectif électrique. • Ascenseur, interphone et local à vélos. • Accès sécurisé et finitions soignées. • Architecture contemporaine avec des lignes épurées. ________________________________________ CRÉTEIL : • À seulement 11 minutes à pied du métro ligne 8. • Commerces et supermarchés à moins de 500 mètres. • Centre commercial Créteil Soleil à 1,5 km. • Pharmacie, boulangerie et services de proximité à quelques pas. • Ville dynamique et recherchée, proche de Paris et des pôles universitaires. ________________________________________ PRIX : 231 000 € + 10 000 € pour le parking en sus obligatoire. Prix total : 241 000 € TTC (prix en TVA 5.5, voir conditions d'éligibilité). ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire réduits. • Isolation thermique et phonique renforcée. • Charges maîtrisées (bâtiment basse consommation). • Garantie constructeur 10 ans. • Personnalisation possible des finitions. • Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. ________________________________________ Photos non contractuelles - Disponibilités selon les stocks en cours. PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX DIRECT PROMOTEUR Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06 ________________________________________ #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).