Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Lattes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€5,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lattes

Description

Magnifique T2 situé à Lattes centre dans la résidence trés convoitée Villa Etrusque. Rare ! Ce T2 vous séduira par sa belle vue dégagée. L'appartement d'une superficie de 43.5 m2 avec cuisine entiérement équipée, salon, chambre avec un accés direct à sa salle d'eau et grands dressing, wc séparé. Une terrasse expo ouest de 13 m2, remplie de charme par sa vue dégagée sur la nature. Un coin loggia pour un rangement optimum . Garage en sous sol Trés belles prestations de qualité La résidence est récente , trés arborée et... le + une magnifique piscine à l'abris des regards avec pool house pour une détente absolue !! Pas de travaux à prévoir Charges : 1400€/ an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 410.00 et 600.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).