Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€6,184

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Idéalement situé entre Port Marianne et Odysseum, à 5 minutes du tram ligne 1 (arrêt Mondial 98), ce T2 de 38 m² entièrement rénové en 2025 allie calme, lumière et élégance. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas comptoir. Grande terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les arbres. Salle d'eau en béton ciré avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendus et espace lave-linge intégré. Pré-équipé pour la climatisation (gaines et câblage déjà installés). Place de parking privative. Tramway, pistes cyclables, gares, autoroute A9 et aéroport à proximité. Appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Montpellier. 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2012. Coup de coeur assuré. Contactez-moi pour une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 700 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Dominique ROSTOLL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 162 557 MONTPELLIER

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).