Appartement 3 pièces 84 m² à louer à Annemasse

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,569

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

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Description

Ce bien est géré par Cécile : Ref 2133CG DISPONIBLE A PARTIR DU 3 MAI À Louer : Appartement T3 Meublé de 84m², Lumineux et Traversant. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 exceptionnel, idéalement situé au 10 rue du Docteur Coquand à Annemasse. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité de logement idéale pour les résidents exigeants. Étage :2ème Ascenseur : oui Cave : Oui Caractéristiques Principales : Appartement traversant offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une utilisation polyvalente. Parquet ajoutant du charme et de l'élégance à l'espace de vie. Hall d'entrée accueillant offrant une première impression chaleureuse. WC et salle de bain séparés pour plus de commodité. Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace repas avec terrasse pour des moments de convivialité. Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Localisation : Situé au coeur d'Annemasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux services locaux. La rue du Docteur Coquand est réputée pour sa tranquillité tout en étant proche des principales commodités de la ville et à 2 minutes du tram ou de la gare. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif d'Annemasse. Pour organiser une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Compris dans les charges : entretien des communs, chauffage, taxe des ordures ménagères. Afin d'ouvrir votre dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant Honoraires de 1 092 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1409 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 780 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 944.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2021. Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).