Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Aubervilliers

Appartement neuf écoquartier Fort d'Aubervilliers. Opportunité exceptionnelle à saisir au coeur de l'écoquartier du Fort d'Aubervilliers, dans une résidence neuve de grand standing au sein d'un îlot paysager avec près de 40% d'espaces en pleine terre et une végétation abondante favorisant fraîcheur, intimité et biodiversité. Les bâtiments, conçus par une agence d'architecture reconnue, sont réalisés en matériaux durables (béton bas carbone, menuiseries bois, toitures végétalisées) et visent de hautes performances environnementales (NF Habitat HQE, RE2020 seuil 2025, démarche Biodivercity). Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de plans innovants sans couloirs superflus ni murs porteurs intérieurs pour optimiser chaque mètre carré, offrir des séjours généreux, traversants ou à doubles orientations, et permettre une circulation de l'air fluide dans tout le logement. L'appartement, d'environ 82 m² habitables, propose une entrée confortable, un incroyable séjour/cuisine d'environ 33 m², trois vraies chambres d'environ 12 m², 11 m² et 11 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, le tout avec une circulation optimisée et de nombreux emplacements de placards De beaux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins) prolongent les pièces de vie et ouvrent des vues dégagées sur le coeur d'îlot paysager et la couronne boisée environnante. Prestations haut de gamme: hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,70 m, chape acoustique à tous les étages, cloisons de qualité, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées (meuble-vasque, miroir, applique LED, sèche-serviettes, douche ou baignoire avec pare-douche), WC suspendus, grandes baies avec brise-soleil orientables, placards aménagés, balcons et terrasses avec dalles béton ou bois, prise extérieure et robinet de puisage pour les grandes terrasses en rez-de-chaussée. Chauffage et eau chaude sont assurés par le réseau urbain, gage de confort et de maîtrise des consommations. La résidence s'intègre dans un vaste projet urbain mêlant logements, commerces, équipements publics, espaces verts, jardins familiaux et lieux culturels (théâtre équestre, halle, ateliers d'artistes, Point Fort), offrant un cadre de vie urbain, verdoyant et incroyablement dynamique. Transports et accès: A quelques minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) et de plusieurs lignes de bus (notamment 152 et 330). la ligne 15 Est du Grand Paris Express qui renforce encore l'accessibilité. Dans un rayon d'environ 10 minutes à pied , vous profitez d'un large choix d'équipements: crèches, écoles, collèges, centre aquatique, centre culturel, commerces de proximité, médiathèque, théâtre équestre et espaces sportifs. Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres appartements neufs disponibles et faire votre choix. En passant par Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat, d'une aide pour obtenir votre financement, de visites de chantier régulières et d'un service totalement gratuit, avec l'un des plus grands choix d'appartements neufs en France.