Terrain à bâtir 3683 m² à vendre à Mérenvielle

Cette annonce est une vente directe par un particulier. Chères agences immobilières, merci de respecter ce choix. Il s'agit d'un magnifique terrain pour lequel nous avons eu un coup de coeur il y a quelques années en raison de sa quiétude, ses vieux chênes et sa vue à couper le souffle. Suite à un projet de construction de maison individuelle qui n'a pas pu aboutir en raison d'un problème de construction, nous vendons ce magnifique terrain en pente situé sur les hauteurs de Mérenvielle. Le terrain offre une vue imprenable sur la vallée de la Save et les premiers vallons du Gers. Le terrain se situe en voiture à 7 minutes du centre de Léguevin et 4 minutes du centre de Pujaudran (info Google Maps). Il est a proximité immédiate de la forêt de Bouconne (500m). Il présente une surface de 3683m², et la partie du terrain constructible est de 2500m² (zone Uba selon le PLU de Mérenvielle), sur la partie haute, côté route. Le terrain est arboré de vieux chênes magnifiques et comporte également un bosquet sur la partie basse. Des pieux conformes, d'une profondeur d'environs 6 à 9 mètres ont été posés sur le terrain. Et par dessus, des longrines qui sont non conformes . La construction d'une maison devra obligatoirement utiliser des pieux. Les raccordement de l'eau et de l'électricité sont en place. Pour le traitement des eaux usées, il faudra a priori prévoir une microstation. Terrain vendu en l'état et sans intermédiaire. Pour plus d'informations, merci de me contacter via la messagerie Leboncoin et de me laisser vos coordonnées.