Terrain à bâtir 902 m² à vendre à Les Trois-Îlets

Terrain constructible de 902 mètres carrés, situé sur la commune des Les Trois-Îlets, secteur Anse à l'Âne, offrant une vue mer dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain plat, situé en zone lotissement, se trouve à seulement deux kilomètres en voiture de l'Anse à l'Âne, à proximité des plages, des navettes maritimes, des commerces et des commodités. Il est classé en zone constructible U3 du plan local d'urbanisme. Il se situe dans un secteur urbain déjà équipé, avec voirie et réseaux existants. La zone U3 est destinée principalement à l'habitat, maisons individuelles ou habitat collectif selon le secteur, ainsi qu'aux activités compatibles avec l'habitat. L'emprise au sol maximale autorisée est de cinquante pour cent de la surface du terrain, soit environ quatre cent cinquante et un mètres carrés constructibles au sol. Concernant le plan de prévention des risques naturels, le terrain est situé en aléa orange pour mouvement de terrain. Aucun autre aléa n'est concerné. Ce bien est idéal pour la construction d'une villa principale ou pour un projet d'investissement dans un secteur prisé du sud de la Martinique. Prix de vente : 285 000 Euros Frais d'agence inclus