Vente Villa Saint-Raphaël (83) 4 pièces 170 m²
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Maison 4 pièces 184 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€859,000
Prix au m²
€4,668
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
184 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
RARE: cadre exceptionnel dans la nature à 1 minute de la mer.
Votre agence vous présente en exclusivité, dans un cadre exceptionnel, au sein d'un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à proximité immédiate de la mer, et des commerces (centre Leclerc et CRAPA à 5 minutes), une magnifique villa avec un F2 indépendant.
Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, face à la nature cette propriété offre de très beaux volumes et bénéficie d'une très belle luminosité.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec un WC indépendant, d'une très grande buanderie avec mezzanine pour des rangements optimales, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cuisine ouverte sur un vaste double séjour avec coin bureau et une très belle cheminée.
Au premier étage: une chambre lumineuse avec une terrasse tropèzienne face à la nature, une salle de bain, un WC indépendant et une seconde pièce à usage de chambre de bureaux ou dressing.
En rez-de-jardin vous trouverez un magnifique F2 indépendant refait à neuf avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre.
L'appartement dispose de sa propre terrasse privatif et d'un accès indépendant avec un portillon.
Les plus de :
La localisation est très recherchée avec un beau terrain face à la nature, sans aucun vis à vis, tout en vous offrant la possibilité d'aller à pieds à la mer,
Le séjour est très lumineux et dispose d'une belle terrasse avec stores électriques
Une grande piscine totalement close, avec de nombreux espaces extérieurs pour se détendre et un jardin très bien entretenu avec arbres fruitiers,
Nombreuses annexes: cave, garage, local technique immense, et une seconde pièce de rangements sous le garage
Aucun travaux à prévoir, prestations modernes, maison entièrement climatisée.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
:
Agence
Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2655.00 € et 3593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87835576700020 FREJUX
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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