Maison et villa de prestige 8 pièces 225 m² à vendre à Plouezoc'h

Idéalement située à quelques pas du coeur de ville, cette propriété contemporaine de 1980 à l'abri des regards, et sans aucun vis-à-vis déploie une architecture audacieuse où la lumière et les volumes dictent l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se définie par sa fluidité et ses dimensions hors normes. L'entrée principale avec ses grands placards mène à une triple réception de plus de 110 M². Un magnifique séjour de 48.07 M² avec sa cheminée à foyer fermée, coeur chaleureux de la demeure, son salon de 24.43 M² avec son poêle à granules est baigné d'une luminosité constante s'ouvre sur une belle véranda de 39.74 M² véritable jardin d'hiver exposé Ouest offrant un accès direct et une vue imprenable sur une belle piscine chauffée et sécurisée. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre la modularité nécessaire pour une ouverture totale ou partielle sur les pièces de vie. Une seconde entrée de service avec cellier et buanderie aménagée et nombreux rangements complète ce niveau. une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne - WC L'étage s'ouvre sur un grand palier de 25 M² avec grand placard dessert 4 belles chambres dont 2 avec des placards - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Pour les projets d'extension, un second étage muni d'un escalier sécurisé abrite un vaste grenier aménageable. Le jardin clos, sans vis à vis et parfaitement entretenu est une invitation à la sérénité. L'espace bien être, composé d'une piscine chauffée et sécurisée et d'un SPA garantit une expérience de vie résidentielle haut de gamme. Dépendances : un carport fermé de 27.33 M² et un cabanon de 20 M² assurent un confort de stockage optimal. Une décoration de goût des volumes spectaculaires et une localisation stratégique font de cette villa une opportunité d'exception pour les amateurs de calme absolu. Matériaux de haut de gamme !! Libre de suite Prix de vente : 570 000 € Honoraires : 21 660 € (3.80 %) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2861 € et 3871 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)