Vente Villa Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 187 m²
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Maison 8 pièces 177 m² à vendre à Romans-sur-Isère
Prix de vente
€354,000
Prix au m²
€2,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
177 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Romans-sur-Isère
Description
Belle maison individuelle familiale
Romans-sur-Isère - Quartier des Ors
Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Romans-sur-Isère, au calme situé dans un lotissement sans vis à vis, cette villa développe un cadre de vie rare, à la fois confortable, lumineux et parfaitement entretenu.
Implantée sur une belle parcelle close et arborée d'environ 980 m², cette maison d'environ 177 m² habitables séduit immédiatement par la qualité de son entretien, ses volumes, ses extérieurs et surtout par le niveau de prestations déjà en place. Ici, on arrive dans une maison suivie, cohérente et pensée pour durer.
L'habitation principale s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition plein Sud et d'une circulation très fluide. Dans son prolongement, le salon offre un espace chaleureux, mis en valeur par une cheminée insert et une atmosphère plus cocooning.
Quelques marches suffisent ensuite pour rejoindre l'espace nuit, composé de quatre chambres et un salon au centre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
À son rez de chaussée, vous trouverez également sa buanderie avec sanitaire douche et wc,
À l'extérieur, la maison prend encore une autre dimension. Le terrain, soigneusement aménagé et joliment végétalisé, L'ensemble dégage une vraie sensation de confort et de tranquillité.
L'accès à la propriété se fait par portail électrique, avec une allée qui permet plusieurs stationnements,
Côté technique, le bien dispose d'un puits d'eau potable créer en 1996 qui alimente l'ensemble de la villa avec un système de by-passe afin de pouvoir le choix avec le compteur d'eau de la ville, un niveau de confort particulièrement rassurant avec de nombreux travaux déjà réalisés ces dernières années : menuiseries, façade, isolation, plomberie, électricité, aménagements extérieurs,
Le tout avec une très bonne performance énergétique (DPE C), élément devenu aujourd'hui particulièrement recherché sur ce type de bien.
Une maison complète, chaleureuse et sans mauvaise surprise, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un vrai confort de vie dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder.
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