Maison 7 pièces 192 m² à vendre à Prévessin-Moëns

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et très recherché de Prévessin-Moëns, cette spacieuse villa individuelle de type T7 offre un cadre de vie privilégié, particulièrement adapté à une clientèle familiale frontalière ou internationale. Construite au début des années 1980, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien général. Développant une surface habitable de référence de 192 m² (environ 200 m² au sol), la maison s'articule sur deux niveaux principaux complétés par un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 45 m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables réparties sur les deux étages, accompagnées de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Les prestations sont complétées par des annexes de qualité, notamment un sous-sol complet abritant une buanderie ainsi que plusieurs caves. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 2400 m². Le stationnement est assuré par deux garages. fermés et la possibilité de garer jusqu'à six véhicules à l'extérieur de manière sécurisée. Sur le plan technique, la villa bénéficie d'une très bonne performance énergétique classée C. Production d'eau chaude par un ballon de 300 L. Conditions financières : Le loyer mensuel est de 4 200 € hors charges, auxquels s'ajoute une provision mensuelle de 120 € pour les charges récupérables (incluant notamment la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 900 € TTC, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. Contactez SAS IB IMMOBILIER dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.