Maison 4 pièces 83 m² à louer à Saint-Paul

À Louer : Magnifique Opaline de 83 m² - Quartier Paisible à L'étang Saint-Paul - Centre-Ville ✨ Un havre de paix au coeur de Saint-Paul✨ Découvrez cette superbe villa de 83 m², plein-pied, décorée avec soin et parfaitement située en centre-ville de Saint-Paul, dans un quartier calme et très recherché. Disponible immédiatement, cette maison conjugue confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. 📍 Emplacement idéal : - Située dans le quartier très recherché de l'Etang Saint-Paul. - À moins de 7 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Paul : débarcadère, marché forain, commerces, restaurants. - Proximité immédiate du Front de mer de Saint-Paul, idéal pour vos balades à pied ou à vélo le long du parcours de santé ou de la piste cyclable. - Proximité immédiate des crèches, des écoles, du collège et du lycée. - À 7 minutes en voiture du CHOR / de l'EPSMR, 10 minutes des plages de Boucan Canot grâce à l'accès rapide à la 4 voies. - Arrêt de bus à proximité pour vos déplacements quotidiens. ✨ Points Forts du Logement : - Salon climatisé avec coin TV et salle à manger (table pour 6 personnes). - Cuisine spacieuse et équipée : four, micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur avec congélateur. - 3 chambres climatisées - Literie de qualité - Salle de bain avec baignoire - Véranda généreuse et lumineuse donnant sur un jardin comprenant un salon extérieur et une table à manger pour 6 personnes pour vos moments de détente - Jardin arboré avec espace BBQ, des arbres fruitiers et un arrosage automatique - Parking sécurisé accueillant 1 véhicule à l'intérieur avec portail automatique (BIP fourni) et digicode, et places supplémentaires sur parking public devant la villa. - Machine à laver le linge 💡 Sécurité et confort : - Caméra de surveillance extérieure accessible via smartphone. - Interphone à l'entrée. - Logement équipé de la fibre optique. - Jardinier inclu dans le loyer comprenant 1 passage par mois. 🏡 Informations pratiques : - Superficie habitable : 83 m² - Véranda couverte : > 55 m² - Jardin arboré - Disponibilité : immédiate - Durée du bail : 1 an avec renouvellement possible - Type de location : Meublée uniquement 💶 Informations sur le loyer : - Loyer mensuel : 2130€ HC - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC - Charges : jardinier 1 passage / mois : 60€ ⚡ Charges locatives à prévoir : Électricité, eau et abonnement téléphonique à la charge du locataire. 📅 Disponibilité : immédiate - mars 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement par téléphone. Cordialement, Georgette & Frédéric