Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Pessac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€592,500

Prix au m²

€3,485

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Exclusivité - Pessac Magonty. Proche Éco site du Bourgailh et du Lac de Cap de bos. Maison de 170 m² comprenant au RDC: grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas et cheminée, chambre avec placards, bureau, salle de bains, wc. L'étage offre une grande mezzanine surplombant le séjour, 3 chambres avec placards, dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage gaz (chaudière à condensation) et climatisation réversible à l'étage. Grand garage / dépendance de rangement. Superbe parcelle de 2 194 m² avec 2 accès - zone UM15 du PLU - construction ou extension possible. Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 minutes en voiture. Ecosite du Bourgailh et lac de Cap de bos à pied, pistes cyclables. Collège Pessac Alouette. Lycée Pape Clément. DPE Classe D indice 198 et GES Classe D indice 43. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2940 € et 4040 € par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris). Prix = 592 500 Euros honoraires inclus charge acquéreur (570 000 Euros hors honoraire). Webhabitat - Christophe Albigès

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