Maison 1 pièce 114 m² à louer à Claix

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Claix, découvrez ce rez-de-maison spacieux et lumineux de 127 m² (114 m² loi Carrez), entièrement rénové. Ce logement occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de deux habitations. L'organisation a été pensée pour garantir une autonomie complète : - entrée privative, - accès exclusif au jardin, à la terrasse et à la piscine, - seule la cour d'entrée est commune, fermée par un portail motorisé. 🏠 Composition : - Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, - Cuisine séparée, entièrement équipée, - Deux chambres confortables, - Mezzanine aménagée (pouvant servir de coin nuit, bureau ou espace détente), - Salle de bain avec douche, - WC séparé avec coin lavabo, - Buanderie avec espace machine à laver et rangements, - Entrée indépendante. 🌞 Extérieurs : - Jardin clos et arboré, - Terrasse conviviale et spacieuse, idéale pour partager des moments en extérieur, - Four à pizzas - Espace dédié à la détente et au bronzage autour de la piscine, - Piscine privée 5 × 10 m, réservée exclusivement à ce logement, - Façade rénovée en 2020, - Cour d'entrée commune fermée par portail électrique, -1 place de stationnement privative dans la cour. ⚙️ Équipements et confort : - Chauffage au sol à eau alimenté par une pompe à chaleur air/eau réversible (chauffage et climatisation), - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, - Cuisine séparée et équipée, 💖 Points forts : ✅ Indépendance totale - seule la cour d'entrée est commune ✅ Excellent DPE de juillet 2024 - performance énergétique B - Emission gaz à effet de serre : A ✅ Chauffage au sol à eau par pompe à chaleur air/eau réversible (2020) ✅ Proximité immédiate des commodités, écoles et transports ✅ Qualité du gros oeuvre et des finitions ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Piscine privée 5×10 m et espace détente/solarium ✅ Cuisine séparée et équipée ✅ Buanderie fonctionnelle ✅ Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants ✅ Façade rénovée 2020 Proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et indépendance.