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Bien immobilier de rendement 1 pièce 120 m² à vendre à Sourdeval

SeLoger il y a 4 j

Prix de vente

€57,000

Prix au m²

€475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Sourdeval

Description

Ensemble immobilier à rénover situé sur la commune de Vengeons, proposé au prix de 57 000 € ; terrain d'une surface de 4 137 m² offrant un vaste potentiel d'aménagement. L'ensemble se compose d'une ancienne maison d'habitation couverte en ardoises (toiture partiellement en tôles à l'arrière), à réhabiliter entièrement : deux pièces équipées en électricité et eau. Dans la continuité, une cave abrite une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une ancienne étable et un grand atelier ; deux préaux en extrémité complètent ce niveau, soit environ 120 m² exploitables au rez-de-chaussée. Un petit bâtiment en pierres couvert en tôles et une ancienne maison mitoyenne d'un côté à rénover complètent l'ensemble. Présence d'un puits avec pompe alimentant la maison et d'un compteur d'eau indépendant. Arguments concrets : parcelle de 4 137 m² offrant des possibilités d'extension, de jardin ou d'activités extérieures ; surfaces bâties variées (habitation, atelier, dépendances) facilitant une division en plusieurs projets (logement principal, gîtes, ateliers, stockage) ; installation eau et électricité déjà présentes dans une partie des volumes ; accès à l'eau assuré par un puits tout en disposant d'un compteur d'eau raccordé. Cadre et commodités : environnement rural calme, 3 km environ de SOURDEVAL et des services de proximité (commerces, boulangerie, mairie, école), desserte routière facilitée par les axes départementaux permettant des liaisons vers les communes voisines. Bien adapté aux porteurs de projet souhaitant valoriser un corps de ferme ancien, développer une activité touristique ou artisanale, ou réaliser une résidence principale avec grand terrain.

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