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Maison 1 pièce 140 m² à vendre à Arras

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€309,000

Prix au m²

€2,207

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

Description

Grande Maison 140 m² - 5 Ch - DPE C - TOUT À PIED (Gare & Fac) L'excellence du "tout à pied" à Saint-Laurent-Blangy : confort, économies et emplacement n°1. Située dans un environnement calme, cette demeure familiale de 140 m² réunit tous les critères de recherche actuels. Un bien "clefs en main" offrant des prestations techniques de premier ordre. 📍 Une Localisation Stratégique : Mobilité Totale : La Gare TGV d'Arras est à 10 min à pied (Paris 50 min / Lille 20 min). Vie Étudiante : L'Université d'Artois se situe à seulement 10 min à pied. Quotidien facilité : Commerces (Lidl, Aldi, boulangerie), écoles et services accessibles en quelques enjambées. 🔥 Performance & Sérénité Technique : Énergie : DPE Classé C, garantissant une isolation optimale et des charges maîtrisées. Équipements Premium : Chauffage central via une chaudière De Dietrich avec ballon d'eau chaude intégré + un feu à pellets chaleureux et économique. État irréprochable : Toiture entièrement révisée, menuiseries en double vitrage intégral et garage avec porte motorisée électrique. 🏠 Espaces de vie & Bien-être : Volume : 5 véritables chambres (idéal famille, bureau ou colocation haut de gamme). Espace détente : Salle de bain équipée d'une douche ET d'une baignoire. Praticité : 2 toilettes (un par niveau). Sous-sol d'exception : Une cave saine de 40 m² offrant un potentiel de stockage ou d'atelier unique. Extérieur : Un jardin clos et sécurisé pour vos moments de détente. Informations de l'annonce : Surface : 140 m² (+ cave 40 m²) Diagnostic : DPE C

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