Maison 1 pièce 144 m² à vendre à Boucoiran-et-Nozières

Édifiée sur 2 niveaux, cette villa de 147 m² habitables est construite sur une parcelle de terrain close et arborée de 1250 m² environ avec garage et abris voiture. Dans la maison, possibilité de faire 2 appartements. Sur le terrain, possibilité de découper une parcelle constructible. La maison principale ( au 1er niveau) propose 101 m² habitables. On y accède par un escalier extérieur , qui est composée d'un hall d'entrée de 8 m2, 1 salon de 24 m2, 1 cuisine de 15.3 m2, 3 chambres ( 15.3 m2 + placard, 11.1 m2 + placard, et 10.8 m2) 1 wc 1.5 m2, 1 salle de bain 6.3 m2 et 1 dégagement de 7.3 m2. Le RDC de plus de 45 m² habitables est actuellement occupé par un cabinet de profession libérale. Il est desservi par une porte indépendante. Il est composé d' 1 bureau de 13.3 m2, 1 hall de 17.3 m2, 1 salle de 13.8 m2. Il y a aussi l'espace chaufferie de 17.2 m² et le garage de 36 m2. A l'extérieur, il y a un abris de 34 m2 à coté du garage. Le terrain est en majeure partie surélevé par rapport à la maison , ce qui laisse différentes possibilités. Ouvrants tout PVC sauf porte du rdc, Pompe à chaleur 2 ans. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.