Maison 1 pièce 145 m² à vendre à Roquevaire

Située au coeur du village de Pont de l'Étoile, sur la commune de Roquevaire, cette belle maison de village d'environ 145 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (ligne de bus). Emplacement recherché : À seulement 25 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, et 15 minutes de La Ciotat, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes tout en conservant le calme et l'authenticité d'un environnement villageois. ⸻ Description du bien Rez-de-chaussée : • Salle de bain avec baignoire balnéothérapie • WC • De nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, buanderie, cellier • Une salle de sport ou espace polyvalent (bureau, salle de jeux, atelier...) 1er étage : • Superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² • Cuisine entièrement équipée, refaite récemment avec des prestations de luxe, ouverte sur la salle à manger et le salon • Poêle à granulés • Salle de bain récente avec WC • Accès direct depuis le séjour à une agréable terrasse de 50 m², au calme • Climatisation réversible dans le séjour-cuisine Dernier étage : • Deux chambres spacieuses avec combles, dont une suite parentale • WC privatif dans la chambre parentale • Climatisation réversible dans les chambres 👉 Un WC est présent à chaque étage, apportant un réel confort au quotidien. ⸻ Prestations et atouts • Surface généreuse : 145 m² • Beaux volumes et nombreux rangements • Grande terrasse de 50 m² au calme • Garage • Puits avec pompe, idéal pour l'arrosage • Réseau tout-à-l'égout • Électricité et plomberie refaites à neuf • Toiture et isolation refaites • Maison saine, entretenue et sans travaux • DPE : classe C 💰 Prix de vente : 435 000 € Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple, recherchant de beaux volumes, des prestations de qualité et la proximité des grands pôles urbains comme du littoral. Pas d'agence Pa