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Maison 1 pièce 150 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€3,267

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

Description

Grande Maison de Ville - 170 m² | Idéal Famille ou Investissement 60 route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune Vente de particulier à particulier (Sans frais d'agence) Située à la limite d'Écully et de Charbonnières-les-Bains, cette maison spacieuse offre un fort potentiel grâce à sa configuration unique, parfaite pour une grande famille ou pour de la colocation à haut rendement (proximité universités et entreprises). 📋 Caractéristiques Principales Surface : 150 m² Carrez (170 m² habitables). Capacité : 6 chambres et 5 salles de bain. Espaces de vie : Un grand séjour lumineux avec 2 cuisines américaines aménagées et équipées. Extérieur : Une grande terrasse de 30 m² (pas de jardin, entretien minimal). Confort : Fenêtres double vitrage, stationnement aisé dans la rue. 💰 Atouts Financiers Taxe foncière : Faible (1 047 € / an). Charges de copropriété : 0 € (Pas de syndic). Mobilier : Possibilité de vendre la maison entièrement meublée (prête à louer ou à habiter). 📍 Emplacement Stratégique La maison bénéficie d'un emplacement de premier choix : Secteur : Limite Écully / Charbonnières. Proximité : Écoles de commerce (EM Lyon), école Paul Bocuse, école 42 informatique, école veteriniere. pôles universitaires et grandes entreprises du secteur Ouest Lyonnais. Transports : Accès rapide aux axes routiers et transports en commun. Direction gorge de Loup et Perrache. L'avis de l'expert : Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de colocation. Avec 6 chambres et 5 salles de bain, la rentabilité locative est optimisée pour le secteur de Tassin/Écully

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