Local d’activité et entrepôt 1 pièce 163 m² à vendre à Grandvillars

GRANGE À RÉHABILITER AU CŒUR DE GRANDVILLARS Un projet rare à fort potentiel, idéal investisseur ou artisan ! Vous rêvez d'un projet unique à façonner selon vos envies ? Située en plein centre de Grandvillars, cette grange de 163 m² au sol vous offre une opportunité exceptionnelle. À deux pas des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de la Suisse, elle bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Structure saine et gros oeuvre déjà réalisés : charpente et toiture refaites en 2014, équipées de panneaux photovoltaïques générant environ 2000€/an de revenus. La hauteur au faîtage de plus de 10 mètres vous permettra d'imaginer des volumes incroyables : lofts, duplex, espaces commerciaux... tout est possible ! Un projet d'aménagement a déjà été conçu : deux cellules commerciales (51 m² et 93 m²) en rez-de-chaussée, et deux splendides F4 en duplex d'environ 80 m² à l'étage. Vous pouvez bien sûr adapter ce plan à votre vision ou créer votre propre configuration. Assainissement et raccordement aux eaux pluviales conformes, ce qui vous garantit un démarrage de projet simplifié. Que vous soyez investisseur, artisan ou porteur d'un projet de vie atypique, cette bâtisse est une page blanche aux possibilités infinies dans une commune dynamique et bien desservie. Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.