Maison 1 pièce 176 m² à vendre à Le Hom

👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Andréa' : une bâtisse en pierres a restaurer située au coeur de la Suisse Normande (commune de Curcy sur Orne). Pourquoi 'Andréa' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Vous êtes à la recherche d'un bien avec une vue dégagée et de l'espace ? Vous rêvez d'une rénovation à votre image, vous aimez la pierre et la campagne ? Le bien 'Andréa' est fait pour vous ! C'est une bâtisse en pierres disposant d'une belle surface utile elle pourrait devenir votre prochaine résidence principale mais aussi parfaitement un gîte, après une rénovation complète, tout est à faire ! La surface au sol du bâti selon le cadastre est d'environ 175m². La belle surprise c'est son terrain plus d'1,4 hectare devant votre future maison idéal pour vos animaux ! Poneys, chevaux, moutons ... le bonheur d'avoir ses animaux sous ses fenêtres. Points techniques : - Prévoir un compteur d'eau et d'électricité - Prévoir un assainissement individuel - Zone urbaine du PLU de la commune - Vue dégagée - Nombreux chemins pédestres et voie verte à Thury Harcourt Si vous avez envie d'un projet à votre image, n'hésitez plus ! Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Emilie Lenoir Agent commercial RSAC CAEN 844 123 RCP MMA PRO-PME n° 148597339 Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Emilie Lenoir Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : ). Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez vous à nos réseaux sociaux : - FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens - INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence - YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Visite & Co : Emilie LENOIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 822 580 114 RCP MMA PRO-PME n° 148597339