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Maison 1 pièce 215 m² à vendre à Saint-Germain-du-Salembre

SeLoger il y a 16 h

Prix de vente

€58,000

Prix au m²

€270

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Germain-du-Salembre

Description

A SAISIR Maison dans hameau calme non loin du centre-bourg, pas de route départementale passante, cul-de-sac en fin de hameau, cadre agréable, paisible, en pleine nature (bois à proximité) Surface de 215 m² environ + possibilité d'aménager les combles Terrain attenant constructible de 155m² La toiture a entièrement été refaite au début des années 2000 (arase des murs de moellons, charpente, couverture et zinguerie). Estimation actuelle de la valeur des travaux de la toiture environ 45 000€. Raccordements eau et électricité présents. Assainissement individuel à prévoir. Il s'agit donc là d'une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la restauration. Idéal également pour un projet de gîtes ou d'hébergement touristique. Tout est à imaginer! Point fort : le bien peut aussi être vendu avec les terrains situés en face (voir annonce “vente terrains constructibles 46 200€”), séparés par la petite route : constructibles sur 4900 m², ils permettent d'imaginer des aménagements possibles tels que maison d'habitation supplémentaire, garages, piscine avec pool house, carport... Possibilité d'acheter par lot également (les terrains sont divisibles en lots). BIEN NON SOUMIS AU DPE - 58000€ - PRIX NEGOCIABLE Visites sur rendez-vous par mail ou téléphone. PAS DE DEMARCHAGE COMMERCIAL / Possibilité de photos supplémentaires sur demande

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