Maison 1 pièce 26 m² à vendre à Marseille

Charmante maison de pêcheur avec terrasse et vue mer - Montredon, Marseille 13008 Nichée au coeur du très recherché quartier de Montredon, à seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique maison de pêcheur entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié à Marseille. D'une surface de 26 m², ce bien plein de charme a été entièrement rénové il y a deux ans, alliant authenticité et confort moderne. Il se prolonge par une superbe terrasse de 13 m², véritable pièce de vie extérieure, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la mer. La maison fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 lots, gérée bénévolement, ce qui garantit des charges très faibles et une gestion simple. Située dans un environnement calme et typique du littoral marseillais, elle bénéficie également d'un stationnement gratuit et facile à proximité, un véritable atout dans ce secteur. Les points forts : À 100 m de la mer Vue mer depuis la terrasse Terrasse de 13 m² Maison entièrement rénovée il y a deux ans Petite copropriété de 3 lots avec gestion bénévole Faibles charges Stationnement gratuit et facile Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de l'esprit village et du littoral du 8e arrondissement de Marseille. À découvrir rapidement. Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).