Maison 1 pièce 30 m² à louer à Saint-André-de-Lidon

Dans une propriété de charme de 8000 m² env., entièrement close et piétonne, au calme. Charmante maisonnette, de plain-pied, cosy et moderne, avec pierres apparentes, construite récemment, située très centralement : A 20 mn de Royan et ses plages, Saintes, Pons, Saujon A 10 mn de Gémozac A 5 mn de Cozes A 3 mn du centre du village (boulangerie, Vival , coiffeuse, restaurant, La Poste, marché, etc) Maison de plein pied entièrement meublée et équipée : • Cuisine : réfrigérateur-congélateur neuf, double plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes Samsung • Buanderie : lave-linge AEG, ballon thermodynamique neuf • Chauffage & confort : pompe à chaleur neuve, climatisation réversible • Salon : canapé-lit, table-bar + chaises de bar, commode • Salle d'eau : WC suspendu, lavabo suspendu avec rangements, grande douche moderne à l'italienne • Extérieur : terrasse avec mobilier de jardin, jardin arboré, possibilité de réaliser votre potager Stationnement gratuit : 2 places de parking réservées dans la propriété clos de murs Conditions de location : • Loyer mensuel : 570 € • Avances sur charges : • 20 €/mois (eau + électricité) pour une personne • 40 €/mois pour un couple (les charges sont régularisées en fin d'année selon les relevés des compteurs) • Caution : 1000€ • Bail : 12 mois, renouvelable si tout se passe bien Dossier demandé : • Justificatif de revenu (minimum 1500 €/mois) • Garantie Visale ou garant physique • Pièces à fournir : • Copie de la carte d'identité • Dernier avis d'imposition • 3 dernières fiches de paie ou 3 déclarations URSSAF (auto-entrepreneur) ou 2 bilans (gérant) • Préavis de logement actuel donné Visites uniquement après validation du dossier de solvabilité. Idéal pour : Personne seule ou couple non fumeur, sans animal, calme, soigneux, respectueux du lieu et de la tranquillité du cadre.