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Maison 1 pièce 39 m² à vendre à Cruviers-Lascours

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€3,821

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Cruviers-Lascours

Description

Située dans les hauteurs de CRUVIERS-LASCOURS, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierre et bois offre un cadre naturel rare et préservé. La maison développe 39 m² habitables, complétés par un sous-sol de 39 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et de la vue sur la nature environnante. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 633 m², la propriété dispose également d'une dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet annexe. Fort potentiel : Possibilité d'agrandissement Terrain compatible avec un projet de piscine Idéal résidence principale, secondaire ou projet de rénovation de caractère Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel, pour les amateurs de calme et de projets personnalisés. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943 Surface : 39 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Consommation énergie primaire : 428 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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