Maison 1 pièce 55 m² à vendre à La Sauve

Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison mitoyenne d'un seul côté, en pierres de moellons, développe environ 55m² de surface plancher, à rénover et repenser entièrement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce brute avec belle hauteur, laissant envisager la création d'une mezzanine pour maximiser l'espace. À l'étage, les combles sont aménageables. Le tout est implanté sur une parcelle de 618m², assez vaste pour accueillir un jardin, une terrasse et une zone de stationnement. La maison est située proche de Targon à Romagne : petit village de l'Entre-Deux-Mers, profite d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en étant proche de plusieurs communes attractives : La Sauve (33670) - à 9 kms : école, boulangerie, épicerie, patrimoine historique. Créon (33670) - à 12 kms : tous commerces, marché, collège, médecins. Branne (33420) - à 13 kms : pharmacie, commerces, restaurants et bords de Dordogne. Accès : Bordeaux à 35 kms environ. Réseau de bus disponible depuis La Sauve et Créon. Un bien idéal pour un premier projet de rénovation, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement avec travaux, à personnaliser selon vos envies. PRIX : 65 000€ - DIRECT PROPRIETAIRE