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Maison 1 pièce 75 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€370,500

Prix au m²

€4,940

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Maison à Mérignac proche Pessac. Sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison de plain pied sans mitoyenneté possède un fort potentiel, que ce soit pour une construction neuve ou pour une rénovation complète. Un grand garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT SUPPLÉMENTAIRE !!! Quant aux commodités, elles sont facilement accessibles. À proximité, vous trouverez une multitude de services et de commerces, tels que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des parcs et bien d'autres, distants de seulement quelques mètres. De plus, l'accès facile à la rocade ou à l'aéroport vous permettra de vous déplacer rapidement et aisément vers les différents points d'intérêt de la région. En résumé, cette maison offre non seulement un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix, mais également un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 Euros/an (année de référence 2021). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC14-6244 Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 71 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,86% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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