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Maison 1 pièce 90 m² à vendre à Éperlecques

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,222

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Éperlecques

Description

Maison à vendre Éperlecques ?? POTENTIEL EXCEPTIONNEL : MAISON DE CARACTÈRE À ÉPERLECQUES ?? Avis aux artisans, collectionneurs ou passionnés de rénovation ! ?? Située dans l'une des rues les plus prisées du village d'Éperlecques, cette bâtisse de 1879 attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Si vous recherchez du charme, de l'espace et une situation idéale, ce projet est fait pour vous. ? Les points forts du bien : Volumes Rares : Un grand hangar attenant, idéal pour un atelier, du stockage de véhicules (collectionneurs) ou une activité professionnelle. Dépendance : Un espace supplémentaire avec un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, ou création de gîtes). Extérieurs : Un grand jardin exposé plein SUD pour vos moments de détente et une large cour à l'avant facilitant le stationnement de nombreux véhicules. Emplacement N°1 : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, crèche, restaurants). ? Profil idéal :Ce bien est la perle rare pour un artisan ayant besoin de stockage, pour un investisseur souhaitant créer des hébergements touristiques (gîtes), ou pour des amoureux de l'ancien prêts pour une rénovation d'envergure. ?? À noter : Un budget travaux important est à prévoir. C'est une page blanche avec un cachet authentique dans un secteur extrêmement recherché. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : JFO-4718-KWFR Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 €

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