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Maison 1 pièce 91 m² à vendre à Vierzon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€129,800

Prix au m²

€1,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Vierzon

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette bâtisse se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, deux espaces de 100 m2 chacun, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace artistique, activité professionnelle ou projet hybride. À l'étage, un loft de 90 m2 propose une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il se compose d'un espace de vie avec coin nuit, avec cuisine et d'une salle de bain. Un poêle à bois renforce le caractère et le confort du lieu. La partie habitable est parfaitement isolée et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort thermique et de performance énergétique. Un bien rare, au caractère affirmé, situé à deux pas du centre-ville et du canal. À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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