Maison 1 pièce 95 m² à vendre à Vitrolles

Particulier vend une charmante maison atypique mitoyenne de 95 m2 dans le quartier recherché des Pinchinades. Elle se situe à 5 min à pied des écoles et du collège dans le parc du Griffon en fond d'impasse au calme absolu. Idéal famille. Rez-de-chaussée Vous profiterez d'un espace de vie agréable comprenant: - une cuisine ouverte équipée - un séjour lumineux donnant sur l'extérieur avec une vue verdoyante et sans vis-à-vis - un WC En étages - une chambre avec un espace bureau et un petit balcon - une chambre avec poutres apparentes et son petit balcon - la salle de bain avec une baignoire - une chambre avec un balcon qui a une vue dégagée sur les roches rouges de Vitrolles - une quatrième chambre ou bureau Les 2 dernières chambres peuvent être réunies en une seule pour disposer d'un grand dressing. Au sous-sol Un grand garage vous permettra de garer une voiture et d'aménager un espace de rangement type cellier. A l'extérieur - une belle terrasse avec vue sur les arbres - un espace salon -un espace jeux piscinable avec un portillon donnant accès à un chemin piétonnier allant vers les écoles. Les prestations : - Climatisations réversibles neuves dans toutes les pièces (séjour et chambres) - Panneaux solaires avec batterie virtuelle (faible facture d'électricité) - Fenêtres double vitrage PVC/alu récentes - Volets roulants électriques - Electricité rénovée - Aucun travaux à prévoir Situation Gare TGV à 5 min en voiture. Aéroport à 10 min Aix-en-provence à 15 min et Marseille à 20 min Bord de mer à 20 min Possibilité de balader sur le plateau de l'Arbois en partant directement de la maison Proximité immédiate du grand parc du Griffon (jeux pour enfants et stade)